Общее собрание ОСМД «Одиссей-55». Жара. Январь 2022

Где-то в ЖК Одиссей (Люстдорфская дорога 55)
Правление ОСМД «Одиссей-55» в ЖК Одиссей очередной раз решило порадовать всех совладельцев платежкой за отопление. Но об этом в другой раз…
Сегодня речь идет об общем собрании ОСМД, которое назначено на сегодня (суббота 29 января 2022г.) и о том, за что предлагают нам голосовать наши домоправители.
Кто получил приглашение на собрание, тот должен быть в курсе того, какие вопросы предложены для голосования на собрании. Все получили приглашение на почте? Как не получили?… Ай, ай, ай ;).
Нам предлагают проголосовать за повышение тарифа на 1,83 грн. за кв.метр (для квартир 2 этаж и выше) (без э\энергии МОП)...
Читать полностью...

Как совладельцам расторгнуть договор с управляющим дома?

Уровень комфорта жизни в многоквартирном доме, чистота вокруг него, исправность лифтов и частота возникновения аварийных ситуаций – обычно это зависит от качества работы управляющего. Бывают случаи, когда совладельцев дома не устраивает его работа. И если раньше с этой ситуацией можно было только смириться, или продавать квартиру и искать судьбы в другом доме, то в последние годы все коренным образом изменилось. Ведь отношения совладельцев с одной стороны и управляющего с другой регулируют договор, об этом рассказал Управстрой...
Читать полностью...

В Днепре ОСМД и ЖСК устанавливают автоматы очистки воды

Чтобы набрать питьевую воду, нужно только спуститься из своей квартиры на первый этаж.
В Днепре дома с ОСМД и ЖСК могут устанавливать автоматы по очистки воды и получать фильтрованную питьевую воду. Это новые возможности: взаимодействие городских властей, самих объединений и бизнеса. Установка подобных систем только набирает обороты. В начале года имеют такие автоматы очистки воды 35 домов ОСМД и ЖСК, - отмечают в управлении по вопросам самоорганизации населения...
Читать полностью...

Бухгалтер VersuS ОСМД «Одиссей-55». Продолжение

1 июня 2021 года Хозяйственный суд Одесской области огласил резолютивную часть решения по делу № 916/3491/20. Исковые требования ФЛП Моголдян Татьяна Михайловна к ОСМД «Одиссей-55» были удовлетворены частично, а именно в размере чуть более 6300 гривен. Кроме этой суммы, которая должна быть уплачена истцу, ОСМД обязано оплатить судебный сбор в размере 1735 гривен и 68 копеек государству...

+ Решение суда от 08.06.2021г.
Читать полностью...

ОСМД не может отключить электро-, водо- и теплоснабжение при наличии задолженности

Верховный Суд разъяснил круг полномочий ОСМД относительно применения санкций к должникам коммунальных услуг.

Суть дела: жительница общежития обжаловала действия объединения совладельцев многоквартирного дома относительно отключения электроснабжения и водоснабжения из-за задолженности. Местный суд признал такие действия ОСМД незаконными...

Читать полностью...

Мифы древнего ЖКХ: сколько ждать ремонта от жэка и кому принадлежит фасад

Эксперт по недвижимости Артем Перфилов рассмотрел популярные мифы о ЖКХ, ОСМД и жэках, которые до сих пор оказывают влияние на нашу жизнь. Пишу далеко не первый материал на тему управления жилыми домами.
Мифы эти тиражируются чиновниками, политиками-популистами, патерналистами и бабушками на скамейках. Именно мифы часто удерживают людей от каких-либо действий, направленных на изменение ситуации в ЖКХ...
Читать полностью...

Ну ты это… уходи, если что!

Наверняка, многие в нашем ОСМД «Одиссей-55» знают, что нынешним главой правления Ковалем А.В. еще 16 марта 2021 года было написано заявление в адрес правления ОСМД об увольнении с 31 марта. С тем, правлению ОСМД необходимо было в течение двух недель рассмотреть данное заявление и принять решение о назначении на должность главы правления из своего состава любого желающего, однако, по имеющейся информации, заявление так и не было рассмотрено.

Сообщаем, что Коваль Анатолий Валерьевич, по его словам, остается действующим главой правления ОСМД «Одиссей-55»...
Читать полностью...

Тарифы-2021: сколько будем платить за электричество в апреле?

С начала этого года в Украине отменили льготный тариф на первые 100 кВт электроэнергии и установили фиксированную цену 1,68 гривни за киловатт для всех бытовых потребителей – на срок до 31 марта.
Сколько будем платить с 1 апреля?...
Читать полностью...

Общее собрание осталось без решений

13 февраля 2021 года было проведено общее собрание ОСМД «Одиссей-55», однако решений принято не было. Это не странно ввиду всех событий предшествующих собранию.
Инициативная группа представила ряд разработанных документов и вопросов, решение которых сейчас помогло бы нашему ОСМД выйти из сложной сложившейся ситуации. К сожалению, заинтересованные лица из состава сегодняшних органов управления ОСМД, ревизионной комиссии...
"...называла инициаторов общего собрания «преступной группой», созданной для осуществления «мошеннических действий», так?" ...
Читать полностью...