Искусство жить в Одессе: обитатели новостроя избили главу ОСМД из-за видеокамер в лифте

Новость от 09.09.2020
В новом многоэтажном жилом комплексе «Люксембург», что на Средней улице, избили председателя ОСМД.
Как сообщает телеграм-канал «ЖК», в этом доме установили камеры видеонаблюдения в лифтах. Однако некоторым жильцам, которые не давали на это разрешение, не понравилось такое новшество.
Якобы во время встречи с председателем ОСМД люди напали и избили его...
Читать полностью...

ОСМД «Одиссей-55» - Частная лавочка? Часть 2

Приём по предварительному сгоВОРу
или
Несите деньги и молчите


Наступил долгожданный 2021 год. Увеселительные мероприятия сходили на нет, а тем временем ОСМД «Одиссей-55» все глубже погружалось в беспросветную пучину мракобесия и идиотизма. В Viber чате опять начинали кипеть страсти и бурно обсуждались планы на будущее.

Год выборов в ОСМД – 2021.
Руководство ОСМД не ожидало, что среди жителей появятся те, кто не на словах, а на деле решит помочь загибающемуся объединению совладельцев и начнет организацию общего собрания по инициативе совладельцев. Пятерка смелых и, действительно, небезразличных собственников под новый год объявляет о начале подготовки к общему собранию ОСМД.
 
Началу предшествовали ряд обращений жителей домов главе ОСМД...

+Видео (Содержит матерную брань)
Читать полностью...

ОСМД «Одиссей-55» - Частная лавочка? Часть 1

Выбери меня, выбери меня
Птица счастья завтрашнего дня!...
(Н.Н. Добронравов)
 
В отличии от многих объединений совладельцев многоквартирных домов наше ОСМД «Одиссей-55» отличается в корне. Жаль, что это отличие далеко не в лучшую сторону.

Как все начиналось.
Замученные ужасным качеством услуг управляющей компании «Бриз», жители совсем недавно сданных домов по адресу Люстдорфская дорога 55-Е и 55-Ж решили стать самостоятельными и организовать ОСМД. Сказать, что это было взвешенное решение — значит не сказать ничего. Скорее это был единственный на тот момент выход для всех собственников начать благоустраивать свои дома собственными силами. Тогда никто не задумывался к чему может привести вся эта затея...
Читать полностью...

Как правильно уволить главу ОСМД

В Управление Гоструда в Николаевской области обратились совладельцы многоэтажного жилого дома, которые недовольны работой председателя правления ОСМД. Об этом сообщает пресс-служба ведомства. Инициативная группа совладельцев предпочитает действовать в рамках действующего законодательства...
Читать полностью...

Особливості оплати праці голови правління ОСББ

Найефективнішим механізмом на сьогоднішній день управління спільним майном у багатоквартирному будинку є здійснення такого управління саме за допомогою об’єднання його співвласників, тобто ОСББ. Алгоритм створення ОСББ детально описано в Законі України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.01р. №2866-ІІІ...
Читать полностью...

Мифы древнего ЖКХ: сколько ждать ремонта от жэка и кому принадлежит фасад

Эксперт по недвижимости Артем Перфилов рассмотрел популярные мифы о ЖКХ, ОСМД и жэках, которые до сих пор оказывают влияние на нашу жизнь. Пишу далеко не первый материал на тему управления жилыми домами.
Мифы эти тиражируются чиновниками, политиками-популистами, патерналистами и бабушками на скамейках. Именно мифы часто удерживают людей от каких-либо действий, направленных на изменение ситуации в ЖКХ...
Читать полностью...

Ну ты это… уходи, если что!

Наверняка, многие в нашем ОСМД «Одиссей-55» знают, что нынешним главой правления Ковалем А.В. еще 16 марта 2021 года было написано заявление в адрес правления ОСМД об увольнении с 31 марта. С тем, правлению ОСМД необходимо было в течение двух недель рассмотреть данное заявление и принять решение о назначении на должность главы правления из своего состава любого желающего, однако, по имеющейся информации, заявление так и не было рассмотрено.

Сообщаем, что Коваль Анатолий Валерьевич, по его словам, остается действующим главой правления ОСМД «Одиссей-55»...
Читать полностью...

Тарифы-2021: сколько будем платить за электричество в апреле?

С начала этого года в Украине отменили льготный тариф на первые 100 кВт электроэнергии и установили фиксированную цену 1,68 гривни за киловатт для всех бытовых потребителей – на срок до 31 марта.
Сколько будем платить с 1 апреля?...
Читать полностью...

Общее собрание осталось без решений

13 февраля 2021 года было проведено общее собрание ОСМД «Одиссей-55», однако решений принято не было. Это не странно ввиду всех событий предшествующих собранию.
Инициативная группа представила ряд разработанных документов и вопросов, решение которых сейчас помогло бы нашему ОСМД выйти из сложной сложившейся ситуации. К сожалению, заинтересованные лица из состава сегодняшних органов управления ОСМД, ревизионной комиссии...
"...называла инициаторов общего собрания «преступной группой», созданной для осуществления «мошеннических действий», так?" ...
Читать полностью...

Правление ОСМД «Одиссей-55» в суд не идет?

Совсем недавно, в январе 2021 года, вопрос о судебном процессе между бывшим бухгалтером и ОСМД «Одиссей-55», где объединение совладельцев выступает в качестве ответчика, был поднят, буквальным образом, из мусорной корзины, куда его небрежно бросило руководство объединения.
Для справки. Еще в ноябре 2020 года физическое лицо-предприниматель Моголдян Татьяна Михайловна обратилась в хозяйственный суд Одесской области с исковым заявлением к объединению совладельцев многоквартирного дома «Одиссей-55» о взыскании задолженности в размере 7670,00 грн...
Читать полностью...